Накануне начальник управления по охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев дал комментарий по вопросу содержания памятников архитектуры Новосибирска по адресу Ленина,11 и Коммунистическая,25: «Здания памятников архитектуры «Женская гимназия П.А.Смирновой» (Ленина,11) и «Жилой дом купца Г.Р.Бейлина» (Коммунистическая, 25) включены в перечень имущества Новосибирской области, подлежащего приватизации на конкурсной основе в 2012 году. Объекты культурного наследия передавались в частную собственность и в предыдущие годы. Это разрешено законодательством и преследует цель более эффективного использования и содержания зданий памятников.
Особо подчеркну, что после приватизации здания не будут снесены, они сохранят свой статус памятников регионального значения и по-прежнему будут оставаться под охраной государства. В соответствии с законом, управление по охране объектов культурного наследия Новосибирской области заключит с новыми собственниками зданий охранные обязательства, где будут прописаны правила и ограничения по использованию данных памятников архитектуры. Одним из ограничений является запрет строительства на территории объектов культурного наследия.
Новые собственники обязаны будут обеспечивать физическую сохранность памятников, их историческую неизменность. Обязаны будут за свой счет и под контролем госорганов выполнять работы по ремонту и реставрации памятников, благоустройству их территорий, содержать здания в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии», - сказал Александр Кошелев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По словам министра строительства области, по итогам 4 месяцев этого года на территории НСО введено 246 тыс. кв. м, что на 11,3% больше чем за аналогичный период прошлого года. «Положительная динамика- это хорошо, но особенно радует, что 137,2 тыс. кв. м. - то есть более половины сданного жилья, приходится на долю малоэтажного и усадебного жилищного строительства, - рассказал министр. - Конечно, я осторожно отношусь к этим результатам: полагаю, что по итогам года мы зафиксируем более значительную долю многоэтажного строительства. Но, тем не менее, итоги прошлого года и 4 месяцев текущего года показывают планомерное увеличение объемов и доли малоэтажного и усадебного строительства. На основании маркетинговых исследований, мнения профессионалов рынка и своей личной позиции считаю, что спрос на этот продукт со стороны жителей области будет увеличиваться. Основной тренд - увеличение спроса на эконом-класс, и важно, чтобы девелоперы могли сформировать адекватное предложение, как это произошло на рынке многоэтажной застройки».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, министр отметил, что хотя ежегодно вводится в оборот порядка 700 га, не все эти земли являются комплексными площадками с продуманными бизнес-планами. В этой связи важно повысить прозрачность и предсказуемость рынка: «Государство может и должно в рамках закона инвентаризировать состояние реализации строительных проектов операторами земельных участков: им следует либо реализовывать проекты, либо принять решение в отношении занимаемой земли».
Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области, стремится подать своего рода пример для рынка в реализации проектов комплексной малоэтажной застройки земельных участков, определенных долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (один из проектов - комплексное строительство в поселке Ложок).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Поставить на жесткий контроль качество реставрационных работ, которые проводятся на памятниках истории и архитектуры в Иркутске. Такое поручение дал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев министерству культуры и архивов региона и службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области. Глава региона подчеркнул, что, в частности, необходимо провести экспертизу и сделать оценку качества произведенных работ на объекте культурного наследия федерального значения «Спасская церковь».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что финансирование мероприятий по реставрации объекта осуществлялось за счет средств бюджета Иркутской области, предусмотренных в рамках реализации плана мероприятий связанных с подготовкой и проведением празднования 350-летия основания Иркутска, объем финансирования составил - 55 млн. рублей. Как сообщил руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Виталий Барышников, на эти средства были проведены работы по укреплению фундаментов под колокольней церкви, археологические исследования по периметру храма, реставрация кирпичной кладки стен храма, окраска фасадов, воссоздание живописи, расположенной на фасадах. Также была проведена подсветка здания, замена стропильной системы и утепление кровли над трапезной, колокольней, алтарной частью храма, изготовление и установка трех крестов на кровле храма, оштукатуривание и побелка внутренних стен храма, плиточное устройство полов. Сделана планировка территории, устройство асфальтного и плиточного покрытий, бордюров, озеленение газонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Очередной пакет поправок в Правила землепользования и застройки города был принят накануне депутатами Омского городского Совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, проект Решения был представлен директором департамента архитектуры и градостроительства администрации города Анатолием Тилем с учетом замечаний и предложений комитета Горсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства. Из предлагаемого пакета поправок были исключены два изменения.
По обращению собственника земельного участка по улице Багратиона, на котором расположено бывшее здание детского сада, предлагалось изменить территориальную зону ОД1 на Ж-4 в сложившейся жилой застройке. Также была исключена поправка, касающаяся земельного участка по улице Масленникова у СКК им. Блинова, где предлагалось из территориальной зоны ОД-4 выделить зону ОД-1.
Принятый депутатами Омского городского Совета в окончательном чтении пакет поправок в Правила землепользования и застройки Омска стал четвертым. По пятому пакету поправок планируются публичные слушания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Об этом накануне заявил Губернатор Василий Юрченко в ходе посещения микрорайона «Весенний» Первомайского района, где в рамках реализации программы в одном из домов (ул. Заречная,6) новое жилье получили 10 семей.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2011 году в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилья было приобретено 25,5 тысяч квадратных метров жилых помещений для переселения 1581 человека. В реализации программы приняли участие 17 муниципальных образований, стоимость мероприятий составила 770,5 млн. рублей из бюджетов разных уровней. На территории города Новосибирска в 2011 году расселены 14 многоквартирных аварийных домов общей площадью 6818 кв.м., в которых проживало 160 семей - 567 человек. Для переселения граждан были приобретены жилые помещения в домах № 6 по улице Заречной, № 82 по улице Сибиряков - Гвардейцев, № 1/11 по улице Одоевского.
В 2012 году на территории области планируется реализация двух программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Отметим также, что наша область вошла в число лидеров по реализации данной программы, в связи с этим на 2012 год из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ будут получены дополнительные лимиты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На территории города Новосибирска в 2011 году расселены 14 многоквартирных аварийных домов общей площадью 6818 кв.м.,в которых проживало 160 семей - 567 человек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, для переселения граждан мэрией города были приобретены жилые помещения в домах № 6 по улице Заречной, № 82 по улице Сибиряков - Гвардейцев, № 1/11 по улице Одоевского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти Новосибирска подвели итоги конкурса на разработку предпроектной документации для строительства четвертого моста через реку Обь в самом центре города, говорится в протоколе аукциона, размещенном на сайте муниципального заказа.

Из четырех претендентов на разработку документации стадии обоснования инвестиций по объекту "Мостовой переход через реку Обь в створе улицы Ипподромской в городе Новосибирске" победителем стало омское ООО "Мостовик".
Начальная (максимальная) цена контракта составила 1,9 миллиона рублей. В итоге компания-победитель взялась выполнить работу всего за 57,5 тысячи рублей. Также в конкурсе участвовали: ОАО "Трансмост" (Санкт-Петербург), ЗАО "Институт "Стройпроект" (Санкт-Петербург) и ОАО "Проектный институт "Новосибгражданпроект".

Работы по муниципальному контракту должны быть выполнены до 14 декабря текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С учетом аналогичного решения, принятого Фондом в апреле, общая сумма дополнительного финансирования составит 112 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на днях наблюдательный совет госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» утвердил очередное увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъектам РФ. Решение принимается в зависимости от эффективности реализации регионами региональных адресных программ и реформирования ЖКХ.
Новосибирская область, оказавшаяся в десятке лидеров среди регионов России по результатам выполнения программ прошлого года, уже второй раз в этом году получает дополнительное финансирование. Ранее, в конце апреля, госкорпорация уже добавила области более 47 млн рублей. Таким образом с учетом 65 млн рублей, которые должны поступить в первой декаде июня, дополнительное финансирование составит 112 млн рублей.

Министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин выразил надежду, что это не последнее в 2012 году увеличение лимитов финансовой поддержки области со стороны Фонда, впрочем, воздержался от конкретных прогнозов.
Напомним, в марте этого года федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ в полном объеме утвердил заявки области на финансирование программ капремонта и переселения. В 2012 году в программы капремонта будет вложено 585 млн рублей из всех источников в том числе 369 млн рублей - из федерального бюджета. Что касается переселения граждан из аварийного фонда, то на эти цели из всех источников в 2012 году планируется инвестировать 427 млн. рублей, в том числе 236 млн. рублей - за счет средств федерального Фонда. Всего на программы капремонта и переселения в Новосибирской области в 2012 году (в том числе через областной Фонд реформирования ЖКХ) будет потрачено более 1 млрд 200 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Рассмотреть возможность создания в Иркутской области нового ипотечного агентства - такое поручение на заседании Комиссии по оперативным вопросам дал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев своему заместителю Николаю Хиценко и министру имущественных отношений Иркутской области Владимиру Булыгину.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, участники совещания отметили, что для решения вопросов, связанных с завершением строительства проблемных жилых объектов необходимо привлекать средства федерального Агентства по ипотечному кредитованию. В частности, в текущем году планируется привлечь средства на строительство второй очереди жилого комплекса «Иннокентьевская слобода».
Напомним, строительство «Иннокентьевской слободы» началось в 2007 году. Жилой комплекс рассчитан на 683 квартиры общей площадью 48 тыс. кв. метров. В 2010 году Губернатор Дмитрий Мезенцев взял под личный контроль ход строительства, и к середине прошлого года ключи от квартир получили более 400 дольщиков первой очереди - в 9 - 20 блок-секциях. В 2012 году возобновились работы по строительству второй очереди. По инициативе главы региона на стройке еженедельно проводятся заседания штаба с участием представителей областного Правительства, регионального Союза строителей, подрядных организаций и участников долевого строительства. К концу мая будет сдана 8 блок-секция, к концу 2012 года планируется ввести в эксплуатацию оставшиеся блок-секции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным Омской региональной ипотечной корпорации (ОРИК) - официального оператора реализации государственных ипотечных программ в регионе, - более 600 семей Омской области направили средства материнского (семейного) капитала на сумму 200 млн. рублей для улучшения жилищных условий. Только за 2011 год специальной программой ОРИК «Материнский капитал» воспользовались 246 семей, получивших заем на сумму 79 млн. руб. За четыре месяца 2012 года по материнскому капиталу выдано 23 займа на общую сумму более 27 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, ипотечная программа «Материнский капитал» дает возможность приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке жилья на максимально выгодных условиях, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. Кроме того, средства материнского капитала могут быть направлены не только на оплату первоначального взноса при приобретении жилья, но и на досрочное погашение ранее полученного ипотечного жилищного кредита. Причём процентные ставки по программе «Материнский капитал» ниже, чем по другим программам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».