Приговор по резонансному уголовному делу на днях был оглашен в Вологодском городском суде. На скамье подсудимых оказался бывший директор ООО «Управление капитального строительства» Александр Тимофеев. По приговору предприниматель, обманувший десятки вологжан, проведет четыре года в местах не столь отдаленных, пишет «Красный север».

Напомним, что печально известный дом по улице Трактористов в областном центре ООО «Управление капитального строительства» начало возводить в ноябре 2006 года. Строительство велось на деньги вкладчиков. Многие вологжане в счет будущих квартир продавали прежнее жилье и заключали договоры с директором ООО «УКС» Александром Тимофеевым. Но уже через год стройка была заморожена. Оказалось, что Тимофеев не имел разрешения на строительство и сдачу дома, а участок под застройку принадлежит сразу нескольким собственникам.

Предприниматель попросил клиентов потерпеть, пока все уладит. Но время шло, а ситуация не менялась. Некоторые вкладчики попытались расторгнуть с Тимофеевым договоры, но своих денег назад так и не получили. Мало того, их квартиры бизнесмен умудрился перепродать. Так что на часть квартир теперь претендуют по два, а то и по три владельца. Как пояснили нам в прокуратуре Вологды, на 51-квартирный дом по улице Трактористов приходится более 100 дольщиков.

Вскоре ООО «УКС» было признано банкротом. А в отношении Александра Тимофеева после многократных обращений обманутых дольщиков в правоохранительные органы было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество с использованием своего служебного положения, совершенное в особо крупном размере». Но через некоторое время главный фигурант дела исчез. Его объявили в розыск.

Задержать Тимофеева удалось спустя год - в июне 2011-го. Он был задержан в Москве, этапирован в Вологду и заключен под стражу.

Очередной долгострой, на сей раз в Волжском. Вот уже два года хозяева квартир в доме № 43 по улице Александрова не имеют возможности заселится в них. Многоэтажка построена, но застройщик не может или не хочет сдать ее в эксплуатацию.
Как сообщает ГТРК «Волгоград»: «Дом начали строить в 2008 году. Закончить строительство и сдать квартиры под ключ планировали в июне 2010 года. Но, как всегда, вероломно вмешались обстоятельства. Банально, нет денег. Прошло два года, а воз и ныне там. Дом готов на 98 %. Осталось только застеклить лоджии, протянуть электрокабель и подвести теплотрассу. Вот в ней-то, как оказалось, вся и проблема».

Новые сроки сдачи многоэтажки назначены, и опять на июнь. Правда, на сей раз 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Волгограде состоялось открытие крупнейшего в городе торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "КомсоМОЛЛ". Об этом говорится в сообщении компании DVI Group, которая выступила девелопером объекта.

Общая площадь комплекса, расположенного на улице Землячки, составляет 104 тысячи квадратных метров (арендная - 68 тысяч "квадратов"). В ТРК разместится более 200 магазинов, фудкорт, офисные помещения, многозальный кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр и парковка на 2200 машиномест.

В апреле 2011 года газета "Коммерсантъ" писала, что соинвестором строительства торгового комплекса выступает совладелец парфюмерной сети "Л'Этуаль" Максим Климов. Издание оценивало общий объем инвестиций в проект примерно в 100 миллионов долларов.
"КомсоМОЛЛ" в Волгограде стал вторым ТРК под этим брендом. Первый такой торгово-развлекательный комплекс был открыт в октябре 2010 года в Екатеринбурге. Ввод в строй третьего объекта сети состоится в первом квартале 2013 года в Иркутске.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Специалисты укрепили мост в Волгограде, который в мае прошлого года подвергся сильным колебаниям из-за ветра, передает «РИА Новости».
Укрепление моста произведено на основе рекомендаций специалистов Центрального аэрогидродинамического института (ЦАГИ). На трех надводных пролетах установлены специальные устройства для гашения колебаний конструкций - демпферы, весом по 5,2 т каждый. Стоимость работ составила 112 млн руб. Установка демпферов началась внутри моста в июле этого года и завершилась в начале ноября.
«Мы сейчас можем гарантировать безопасность движения по мосту. Мы теперь уверены, что никогда мост, как это было 20 мая прошлого года, больше не затанцует», - сообщил губернатор Анатолий Бровко журналистам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Парк и площадь аттракционов на Спартановке свое громкое название совсем не оправдывают - старый разбитый асфальт, кафешка и бетонный постамент вместо сцены. Но уже в ближайшее время площадку ждет масштабная реконструкция, ведь это самое удобное место для проведения массовых мероприятий и народных гуляний в Тракторозаводском районе, пишет "КП".

Как сообщили «КП» в пресс-службе мэрии, сейчас готовится проектно-сметная документация, а сами работы начнутся в 2012 году. Здесь появятся новые дорожки и скамейки, проведут поливочный водопровод и освещение, а на площади построят новую сцену. В парке хотят установить горки и песочницы для детей, ну и конечно же, аттракционы, куда без них на одноименной площади.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

6,15% годовых - под такую процентную ставку теперь реально получить ипотечный кредит на новое жилье семьям с двумя и более детьми. Данную возможность предоставляет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).
Региональными оператором ОАО «АИЖК» в Волгоградской области является ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования». Общество создано администрацией региона. Его основные цели - стимулирование жилищного строительства и обеспечение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, теперь минимальная ставка по программе «Новостройка» может достичь 6,15% годовых.
Напомним, что минимальная базовая процентная ставка по продуктам «Новостройка» и «Малоэтажное жилье» (первичный рынок) сегодня равна 7,9% годовых в рублях. АИЖК еще в прошлом году ввело практику предоставления специальных вычетов из процентной ставки по данным программам для первичного рынка жилья, что и позволило снижать базовую ставку. Ранее вычетов было пять: если стоимость квадратного метра приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Минрегионом для Волгоградской области, - 30000 рублей (0,5 процентного пункта); если на уплату первоначального взноса направляются средства материнского капитала (0,25 процентного пункта); если заемщик участвует в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» (0,25 процентного пункта); если заемщик владеет государственным жилищным сертификатом (0,25 процентного пункта) и если предметом ипотеки является жилье, строящееся или построенное в рамках программы АИЖК «Стимул» (0,25 процентного пункта).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 400 человек из разных регионов России примут участие в Конгрессе строителей, который пройдет в Волгоградской академии государственной службы 19-20 октября.
В город на Волге приедут представители заводов, научно-производственных объединений, строительных, архитектурных, проектных организаций из Казани, Белгорода, Воронежа, Нижнего Новгорода, Краснодара, Калмыкии, Пятигорска, Перьми, Екатеринбурга, Москвы и Московской области, Магнитогорска, Санкт-Петербурга, Дагестана, Северной Осетии-Алании.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, центральной темой этого крупнейшего межрегионального мероприятия станет «Строительный комплекс в инфраструктуре Юга России. Инновационные технологии и материальный фактор устойчивого развития строительства».
Среди почтенных гостей Конгресса - представители аппаратов полпредов Президента РФ в ЮФО и СКФО, Министерства регионального развития РФ, президенты Ассоциации строителей России, Союза проектировщиков России и национального объединения изыскателей России, руководство Волгоградской области.
Организаторами мероприятия выступают Национальный научно-исследовательский и проектный институт инновационных технологий (г. Волгоград) и объединение АСКОМ (г. Москва).
Конгресс представляет работникам строительного комплекса реальную возможность участия в прямом диалоге с властью, инвесторами, партнерами, учеными. Изыскание и проектирование в строительстве, мониторинг и оценка рисков при возведении зданий и сооружений, комплексная безопасность, использование современных материалов - вот только часть вопросов, которые планируется обсудить его участникам в ходе конференции и технических
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным на начало сентября текущего года, 1165 ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, проживающих в Волгоградской области, реализовали свое право на собственное жилье.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, только в этом году новоселами стали 295 фронтовиков, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, вставших на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.
В настоящее время осталось обеспечить жилплощадью 219 человек. Из них 57 ветеранам выданы гарантийные письма для приобретения жилья, 13 очередников включены в список граждан, которые получат социальные выплаты. В отношении остальных проводится работа по приведению необходимой документации в соответствие с требованиями законодательства.
По данным управления социальной защиты населения администрации Волгоградской области, до конца 2011 года ожидается постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий еще 113 ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) и инвалидов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жалобу на отделение Пенсионного фонда Тракторозаводского района мама двоих детей написала еще в середине мая, после того как чиновники отказали женщине в праве распорядиться материнским капиталом.

Как пишет "Комсомольская правда", сертификат на 312 162 рубля волгоградска получила после рождения второго ребенка. Посовещавшись, семья решила приобрести недвижимость. Часть денег взяли в кредит, а погасить долг планировали средствами сертификата.

- Оформили документы на покупку 1/2 однокомнатной квартиры, но пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Поскольку после приобретения семья не стала собственником обособленного жилого помещения, то покупка не считается улучшением жилищных условий. К тому же, семейство имело в собственности два объекта недвижимости. После рассмотрения материалов суд пришел к выводу, что отказ вполне законный. Так что материнский капитал волгоградка сможет потратить на любые другие цели, кроме оплаты кредита на квартиру, - сообщили в пресс-службе Тракторозаводского районного суда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне глава администрации Волгоградской области Анатолий Бровко принял участие в работе выездного заседания Совета при полномочном представителе Президента РФ в Южном федеральном округе Владимире Устинове, которое прошло в г. Сочи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, повестка дня включала обсуждение вопросов реализации приоритетных национальных проектов «Образование», «Здоровье», «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и демографической политики в субъектах ЮФО.

Анатолий Бровко выступил с докладом о ходе реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В частности, он отметил, что в регионе действует долгосрочная областная целевая программа «Жилище». Общий объем ее финансирования до 2015 года составляет 158 млрд. рублей, из которых федеральный бюджет выделяет 0,7 млрд. рублей, консолидированный бюджет региона - 6 млрд. рублей. Из внебюджетных источников планируется привлечь 151 млрд. рублей.

В рамках реализации приоритетного национального проекта на территории Волгоградской области в 2010 и 2011 годах ведется строительство 9 объектов коммунальной инфраструктуры, что позволит снизить уровень износа основных фондов в ЖКХ.

В регионе уже ликвидировано более 3 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда. Комфортные, отвечающие всем требованиям безопасности и благоустройства квартиры получили 206 граждан. До конца 2011 года в рамках выполнения двух областных адресных программ планируется переселить еще 2943 человека из 143 аварийных домов общей площадью 42 тыс.кв.м.

Как отметил губернатор, особое внимание администрация области уделяет вопросу обеспечения жильем нуждающихся ветеранов Великой Отечественной войны. В сводном списке по Волгоградской области таковых состояло 1344 человека. 85% из них (1136 человек) квартиры уже получили.