Девелоперская компания "Гагаринлэнд" в рамках собственной программы "Новые дачи" приступила к строительству двух поселков в Московской области. Об этом, как сообщает корреспондент "Ленты.ру-Недвижимость", журналистам заявила управляющий партнер компании Василиса Баженова.
По ее словам, поселок под названием "Подсолнухи" строится в 50 километрах от Москвы по Пятницкому шоссе (Солнечногорский район, в нескольких километрах от Истры). Проект бизнес-класса разместится на территории в 2,9 гектара и будет состоять из 20 домовладений с участками (площадь домов от 100 до 125 квадратных метров). Деревянные коттеджи будут выполнены по каркасной технологии.
Первая очередь из 10 домов будет завершена в октябре текущего года. Окончание строительства всего поселка намечено на 2013 год, а подключение к коммуникациям и оформление домов в собственность - на 2014 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Немецкая компания Karcher, один из крупнейших производителей уборочной техники, планирует приобрести земельный участок в Московской области под строительство офисно-складского комплекса. Об этом со ссылкой на главу российского подразделения Karcher Олега Минаева пишет газета "РБК daily".
По его словам, компания уже присмотрела участок площадью 3 гектара в 26 километрах от МКАД на Новорижском шоссе. Сделку предполагается закрыть до конца текущего года.

На участке планируется разместить 5000 квадратных метров офисов и 10 тысяч "квадратов" складов. В деловой части объекта разместится центральный офис компании в России (в настоящее время московская штаб-квартира Karcher находится в деловом центре "Лефорт"). По оценкам аналитиков, реализация складской части проекта обойдется примерно в 12 миллионов евро, офисной - в 10 миллионов евро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Северный город" построит малоэтажный жилой микрорайон во Всеволжском районе Ленинградской области. Это первый проект девелопера на загородном рынке. Об этом говорится в сообщении застройщика.
Микрорайон под названием Mistola Hills разместится на участке 16,5 гектара в районе поселка Мистолово. Разрешение на реализацию проекта от местных властей компанией уже получено. Сейчас идет подготовка участка к застройке. Жилой массив будет строится в два этапа. Первая очередь проекта, включает в себя 53 дома общей площадью 41 тысяча квадратных метров (542 квартиры). В настоящее время осуществляется проектирование второй очереди (48 домов).
Mistola Hills будет состоять из трех-, четырехэтажных домов на 6-12 квартир. Дома, которые будут построены в микрорайоне, спроектированы финскими (архитектурная мастерская "Arkval") и российскими архитекторами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По словам министра строительства области, по итогам 4 месяцев этого года на территории НСО введено 246 тыс. кв. м, что на 11,3% больше чем за аналогичный период прошлого года. «Положительная динамика- это хорошо, но особенно радует, что 137,2 тыс. кв. м. - то есть более половины сданного жилья, приходится на долю малоэтажного и усадебного жилищного строительства, - рассказал министр. - Конечно, я осторожно отношусь к этим результатам: полагаю, что по итогам года мы зафиксируем более значительную долю многоэтажного строительства. Но, тем не менее, итоги прошлого года и 4 месяцев текущего года показывают планомерное увеличение объемов и доли малоэтажного и усадебного строительства. На основании маркетинговых исследований, мнения профессионалов рынка и своей личной позиции считаю, что спрос на этот продукт со стороны жителей области будет увеличиваться. Основной тренд - увеличение спроса на эконом-класс, и важно, чтобы девелоперы могли сформировать адекватное предложение, как это произошло на рынке многоэтажной застройки».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, министр отметил, что хотя ежегодно вводится в оборот порядка 700 га, не все эти земли являются комплексными площадками с продуманными бизнес-планами. В этой связи важно повысить прозрачность и предсказуемость рынка: «Государство может и должно в рамках закона инвентаризировать состояние реализации строительных проектов операторами земельных участков: им следует либо реализовывать проекты, либо принять решение в отношении занимаемой земли».
Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области, стремится подать своего рода пример для рынка в реализации проектов комплексной малоэтажной застройки земельных участков, определенных долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (один из проектов - комплексное строительство в поселке Ложок).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, выступая 15 мая перед депутатами Законодательного Собрания, заявил о необходимости строительства в городе высотного делового центра, где могли бы разместится государственные учреждения и крупные бизнес-структуры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, Полтавченко подчеркнул, что административный комплекс ни в коем случае не должен располагаться в центре Петербурга. По словам градоначальника, сейчас существуют три возможные площадки для правительственного квартала - "Лахта-центр", деловой центр "Пулково" и намывные территории "Морского фасада". Он также отметил, что совокупный объем застройки в рамках проекта должен составить не менее миллиона квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Петербурга ставит задачу за 5-7 лет построить в города не менее полумиллиона новых стояночных мест вне уличной сети. Об этом заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Как отметил градоначальник, это позволит снизить среднюю стоимость хранения машин в петербургских паркингах. Кроме того, к концу 2015 года емкость парковочных мест у станций петербургского метро должна быть увеличена как минимум в 2 раза, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Проведение в Петербурге матчей чемпионата мира по футболу 2018 года дает возможность добиваться федерального финансирования не только для нового стадиона на Крестовском острове, но и для развития метро. Об этом заявил губернатор города Георгий Полтавченко в ходе отчета перед депутатами ЗакС, пишет Бн.ру
«При наших нынешних доходах это более реальный способ ускорить строительство новых станций, чем перераспределение средств городского бюджета, - отметил губернатор. - Федеральные субсидии позволят подвести к новой футбольной арене сразу две ветки - продолжение 3-й линии от станции «Приморская» и новую линию Сенная площадь - Лахта. Таким образом, Петербург получит станцию «Театральная» и три станции на Васильевском острове - «Большой проспект», «Шкиперская» и «Морской Фасад»».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Британец Джим Хиггинс (Jim Higgins) построил дом вокруг вагона поезда, курсировавшего 130 лет назад по Большой западной железной дороге (Great Western Railway). Об этом пишет газета The Daily Mail.
По данным издания, с 1930 по 1966 год в вагоне третьего класса, который находится в городе Эштон (графство Корнуолл), жила некая Элизабет Ричардс (Elizabeth Richards). После ее смерти вагон несколько лет пустовал, пока им не заинтересовался бывший тесть Хиггинса, Чарльз Аллен (Charles Allen), который решил построить на этом месте дом. Однако местные власти заявили, что вагон находится здесь очень давно и убрать его нельзя, поэтому Аллен решил возвести постройку вокруг вагона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Известный французский футболист Тьерри Анри получил от властей Лондона разрешение на снос своего особняка стоимостью 6 миллионов фунтов стерлингов (около 9,7 миллиона долларов) и строительство на его месте нового дома с трехэтажным аквариумом. Об этом пишет газета The Daily Mail.
Как отмечает издание, на днях проект одобрил комитет по планированию района Камден, где располагается особняк. При этом против проекта активно протестовали соседи футболиста, по мнению которых новое здание нарушит архитектурный облик квартала. Они также заявляли, что стройка, которая, как предполагается, продлится около полугода, будет очень шумной.
Анри аргументировал свое желание перестроить дом тем, что его не устраивает планировка здания 1999 года постройки (низкие потолки, узкие комнаты и плохое дневное освещение). Анри приобрел недвижимость в 2001 году, когда был женат на модели Клэр Мэрри (Claire Merry). В 2007 году пара развелась, однако спортсмен приезжает в Лондон, чтобы видеться с дочерью.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Как уже сообщал БН, рабочая группа под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского согласовала 16 проектов планировок. Как пишет ДП, только один из них предусматривает строительство жилья (по заказу неизвестной на рынке компании «ИДМ»).

Основная же доля получивших одобрение строек - паркинги, торговые и спортивные объекты. Среди их заказчиков нет лидеров строительного рынка. Самый крупный застройщик из тех, кому утвердили проект планировки, - ООО «Соломон» (входит в GC Development Group). В Петербурге эта компания известна проектом ТРК «Гранд Каньон» на пр. Энгельса. На сей раз ей согласовали проект 5-этажного паркинга на пересечении ул. Прокофьева и Композиторов общей площадью 6 тыс. кв. м на 187 машиномест.

Другой интересный проект из числа согласованных - спортивного объекта с паркингом в районе ул. Демьяна Бедного компании «Национальная академия баскетбола». Проект реализует ЗАО «Спорт Девелопмент», которому принадлежат сети фитнес-клубов Olymp и Alex fitness.
Приоритеты городских властей поменялись: проекты, для которых за счет бюджета нет возможности строить дороги, школы, детсады и больницы, больше согласовывать не будут. Дополнительные согласования уже получили 80 проектов, их в комиссии под руководством вице-губернатора Игоря Метельского обещают рассмотреть до 1 июня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».